Люди устают жить в больших городах, где шумно, душно, загазованный воздух. Поэтому все чаще появляется желание уйти от городской суеты и купить загородную недвижимость. Ведь многие мечтают иметь домик на берегу реки или возле леса. Но покупка такой недвижимости требует серьезности и внимания, иначе можно оказаться жертвой недобросовестных риелторов .
![](data:image/svg+xml;charset=utf-8,<svg height="305" width="500" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" version="1.1"/>)
Предоставлен огромный выбор загородных домов, но при покупке необходимо четко выделить для себя требования к дому, а также собственные возможности.
Специалисты утверждают, что дом сложнее в эксплуатации, чем квартира в городе. Дом должен находиться недалеко от города, размер земли должен соответствовать возможностям покупателя. Необходимо обдумать, сколько денег есть возможность потратить. Если при осмотре дома и участка покупателя все устраивает, то можно заключать сделку.
Нужно собрать информацию о компании, которая продает участки, а также заранее подготовить интересующие вопросы во избежание возникновения неприятностей. При выборе дома нужно осматривать крышу и фундамент. Продавцы говорят, что покупатели серьезно подходят к выбору загородной недвижимости, поэтому сразу же анализируют полученную информацию. Далее можно переходить к процессу проверки документов. Стоит уделить особое внимание страхованию недвижимости (http://prospect.dp.ua/%D0%A1%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%85%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0/), так как это даст дополнительные гарантии и уверенность в завтрашнем дне. Как известно, страхование имущества осуществляется для того, чтобы защитить свои активы (а недвижимость по праву можно считать одним из главных капиталовложений) от непредвиденных ситуаций. Вложив сравнительно небольшую сумму в эту процедуру, в будущем это может сыграть важную роль.
Во время покупки загородной недвижимости продавец обязан предоставить пакет необходимых документов. Также покупатель должен проверить, нет ли арестов на землю или запретов, не находится ли земля в залоге. С соседями необходимо составить протокол о согласовании границы, чтобы в будущем избежать конфликтов.
Оформлять сделку можно самостоятельно, но это занимает достаточно много личного времени, а можно выбрать специалистов. С помощью агентства недвижимости экономятся нервы и время. Услуги агентства платные. Как только зарегистрируются протоколы и свидетельства, покупатель становится владельцем загородной недвижимости.
При покупке стоит обратить внимание на следующее:
- сколько времени вы будете проводить в доме;
- низкая цена может привести к ряду проблем;
- какая инфраструктура поселка, в котором расположен дом;
- наличие очистных сооружений, водоснабжения, электроснабжения;
- оплата за коммунальные платежи.
Следовательно, чтобы купить загородный дом, необходимо очень серьезно и внимательно подойти к данному вопросу. Понимать, чего хотите получить от покупки. Существуют нюансы, которые нужно разбирать. Если проявить соответствующее внимание, осторожность, осмотрительность, то можно приобрести хорошую загородную недвижимость.