Для успешной организации своего дела, начинающему бизнесмену потребуется составить подробный бизнес-план, который будет учитывать все этапы построения предпринимательской деятельности. В первую очередь нужно будет узаконить бизнес (оформить определенный пакет документов), а также решить вопроса выбора подходящего для производства помещения.
![](data:image/svg+xml;charset=utf-8,<svg height="522" width="696" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" version="1.1"/>)
При выборе помещения нужно сразу решить, что выгоднее: арендовать данное помещение или же выкупить его. Приобретение помещения требует значительного разового капиталовложения, но позволяет быстрее выйти на стабильный доход, а отсутствие арендной платы дает возможность вкладывать все возможные средства в развитие производства. Однако стоит учесть, что здесь понадобиться внушительный стартовый капитал. В случае же аренды помещения необходимо крайне серьёзно отнестись к составлению договора. Лучше всего для этого привлечь независимого специалиста с опытом работы с сфере недвижимости и юриспруденции.
Особенно внимательно стоит отнестись к таким пунктам:
- сроки аренды и условия ее продления. Уже развернутое производство крайне трудно и очень затратно перевозить на новое место;
- доля ответственности за техническое состояние арендуемого помещения, а также его коммуникаций.
Учитывайте все нюансы, каждый спорный момент который может возникнуть должен быть прописан в договоре. Такой подход обеспечит быстрое и беспрепятственное развитие бизнеса на многие годы.
Как отмечают специалисты, основным видом деятельности которых является продажа производственных помещений в раменском, при непосредственном выборе помещения нужно учитывать как его пригодность для конкретного производства, так и удобство для комфортной работы персонала. Для этого, прежде всего, необходимо изучить условия труда, в которых работают на аналогичных производствах. Хорошие условия труда – залог качественного производства.
Особого внимание при выборе производственного помещения требуют такие моменты:
- помещение должно быть оснащено водоснабжением, отоплением, электрикой и вентиляцией. В случае отсутствия одной или нескольких систем, нужно убедиться, что есть возможность их подвести и рассчитать стоимость таких работ;
- потолки должны быть достаточной высоты, для беспрепятственного производственного процесса в соответствие со стандартами;
- помещение должно иметь хороший подъезд автотранспорта. В отдельных случаях может понадобиться наличие или возможность проведения железнодорожной ветки. В зависимости от объемов производства и типа сырья и готовой продукции.