Цена кредита под залог недвижимости

Предоставление кредита под залог недвижимости предполагает заключение сделки на длительный срок с выдачей крупной суммы заемщику.

Принимая решение о взятии на себя таковых обязательств, гражданин должен четко понимать, в какие обязательства он попадает на долгий период жизни, какую цену он готов заплатить за осуществление своей мечты.

Как правило, при обращении в банк в мыслях потенциального заемщика звучит кредитная ставка из рекламной кампании. Однако, уже подписывая кредитные обязательства, клиент банка понимает, что реальная ставка, с учетом всех дополнительных выплат и комиссий, немного выше. Чтобы не попасть в затруднительное положение, гражданам нашей страны пришло время усердно повышать свою финансовую грамотность. С этой целью и написана данная статья.

То, как реально будет произведен расчет по кредиту заемщика, оформляющего кредит под залог недвижимости, доступно рассмотреть на примере стандартной ипотеки.

Следует помнить, что желающие оформить жилье в ипотеку обязательно будут оплачивать услуги нотариуса, обращаться в оценочную компанию за расчетом рыночной стоимости приобретаемой недвижимости прежде, чем сделка состоится. Само заключение договора предполагает оплату госпошлины в Регистрационной палате и чаще всего вознаграждение риелторам.

Банки при выдаче кредита в договоре озвучивают определенный процент, но дополнительно прилагают расчет полной стоимости кредита. В этом документе, как правило, будет фиксироваться определенная сумма вознаграждения за рассмотрение заявки, комиссия за выдачу займа, возможен платеж за то, что кредитные средства снимаются со счета и передаются продавцу недвижимости наличностью. Само открытие счета и ряд банковских операций тоже могут быть возмездными. По итогам заключения договора клиент непременно должен будет застраховать ипотечное жилье, ежегодно продлевая страховку до тех пор, пока не погасит банковский долг.

Все вышеперечисленные платежи могут меняться в зависимости от интересов банка. В некоторых ставка по кредиту ниже, но разовая комиссия при совершении сделки огромная. Ряд кредитных организаций предлагает займы под высокую ставку, но при этом очень выгодные условия досрочного погашения. Потому и важно заемщику при оформлении кредита под залог недвижимости досконально просчитать все предстоящие расходы, может даже прибегнуть к помощи независимых экспертов, прежде чем связывать себя многолетними долговыми обязательствами.