Квартира в новостройке: современный обзор

Современная ситуация такова, что большинство людей стремиться к приобретению жилья в новостройке. Ситуация на рынке новостроек такова, что спрос на жильё превышает предложение, позволяя застройщикам завышать цены на приобретение квартир в новых домах.

Большинство квартир в новостройках строится в рамках ” комфорт-класса”, а ” эконом-класс” характеризуется дефицитом. В квартирах ” комфорт-класса” интересным образом решены вопросы планировки квартиры и распределения пространства. Новостройки окружаются удобными закрытыми дворами и парковочными местами, что крайне актуально для в связи с ростом количества автомобилей на дорогах городов.

Покупка квартиры в новостройке даёт некоторые преимущества:

1. Возможность сэкономить при покупке недостроенной квартиры
2. Получение возможности особой нешаблонный планировки и возможности создания интересного и функционального дизайна
3. Получение квартиры в новом доме, построенном с использованием новейших технологий
4. Получение новых коммуникационных систем, которые не будут давать сбоев
5.  Подъезды в квартире чистые и комфортные
6. При покупке квартиры в новостройке обеспечивается юридическая чистота слелки.

В то же время покупатель квартиры может столкнуться с рядом определенных особенностей. Если квартира покупается в панельном доме, то необходимо убедиться в качестве построенного жилья. Для этого изучаются технические характеристики дома, просматриваются межпланетные стыки.

Планировка квартиры также имеет большое значение. В современных квартирах часто бывает, что площадь коридора превышает площадь самой большой комнаты, что не очень удобно и малофункционально.

При покупке квартиры в каркасно-монолитных домах необходимо поинтересоваться, когда происходило возведение дома. Температурный режим оказывает влияние на прочность конструкции здания. При покупке квартиры в новостройке следует помнить, что потребуется большая сумма средств для ремонта и покупки мебели. Прежде чем делать ремонт в новой квартире потребуется время для усадки дома. В противном случае сделанный ремонт может быть испорчен трещинами и осыпанием штукатурки.

Что же следует знать при покупке квартиры в новостройке?

Во-первых, необходимо определиться с застройщиком. Следует выбирать тех, кто уже зарекомендовал себя на рынке качеством построенного жилья и выполнением сроков застройки. Во-вторых, при небольших финансовых возможностях можно приобрести квартиру в строящемся доме. Это позволяет существенно сэкономить, потому что чем ближе срок сдачи дома, тем выше стоимость квартиры. В-третьих, следует ответсвенно подойти к выбору банка, разобравшись с нюансами ипотеки и процентными ставками.

Таким образом, покупка квартиры в новостройке очень ответственный шаг, требующий детального изучения предложения рынка, выбора застройщика, а также анализа преимуществ и недостатков покупки такого жилья.