В каком районе Киева можно дешево купить квартиру?

Приобретение собственного жилья в столице – мечта многих людей. И когда эта мечта превращается в реальную цель с появлением средств, актуализируется вопрос о том, в каком районе можно найти жилье, которое соответствует желаемым параметрам. Если бюджет достаточно ограничен, поможет ознакомление с аналитикой по невысоким ценам на квартиры с учетом их месторасположения.

Статистика цен на 1-комнатные квартиры в Киеве

Компактное 1-комнатное жилье по наиболее выгодным ценам можно приобрести в таких районах, как:

• Бортничи. Стоимость одного квадратного метра находится на показателе 27.4 тыс. грн.
• Троещина. Там один кв. м обойдется приблизительно в 30.7 тыс. грн.
• Район Старой Дарницы. Квадратный метр достигает средней цены в 32.3 тыс. грн.
• Деснянский район. Здесь цена 1 квадратного метра не намного выше, поскольку средний показатель 33 тыс. грн.
• Борщаговка. Один кв. м в 1-комнатном жилье стоит от 33.1 до 33.4 тыс. грн, в зависимости от расположения.

Так выглядит ТОП-5 районов с наиболее выгодными ценами на жилье.По данным Дом.Риа, тенденции цен на аренду схожи. Если сравнить эти показатели с центром города, то увидим огромную разницу. Например, цена одного кв. м в однокомнатной квартире на Печерске в среднем находится на показателе 84.4 тыс. грн.

Пройдемся по стоимости одного квадратного метра в 2-комнатных квартирах в тех же районах:

• Бортничи – от 27 тыс. грн.
• Троещина – от 29.5 тыс. грн.
• Старая Дарница – от 27.3 тыс. грн.
• Деснянский р-н – от 30 тыс. грн.
• Борщаговка – от 31.7 тыс. грн.

Стоимость «квадрата» жилой площади в 3-комнатной квартире еще меньше. Например, на Троещине это чуть больше 25 тыс. грн, а на Борщаговке – 26.4 тыс. грн. В целом статистика и тенденции очевидны – чем больше жилая площадь, тем меньше цена квадратного метра.

На какие критерии обратить внимание при покупке?

Как можно увидеть по вышеприведенной статистике, цены в упомянутых районах не слишком различаются. Чтобы покупка жилья была удачной во всех смыслах, район стоит оценить еще по нескольким параметрам. В их числе:

• Экология. Это особенно актуально для людей, которые болеют хроническими аллергиями и другими заболеваниями. Важно оценить, нет ли поблизости больших предприятий.
• Инфраструктура. Это касается школ, детских садиков, медицинских учреждений, торгово-развлекательных центров, магазинов, кафе и парков. Чем больше возможностей район обеспечивает в этом плане, тем более комфортно там проживать.
• Транспортная развязка. Например, на Троещине в данный момент нет метрополитена, но разработаны проекты по его строительству. Можно вполне резонно предположить, что через несколько лет стоимость жилья там поднимется. А значит сейчас выгодная пора для приобретения квартиры.

Подводя итоги, стоит отметить, что приобрести относительно недорогое жилье в Киеве вполне реально. Главное – определиться с критериями покупки и подобрать привлекательные варианты в интересующих районах.