Ремонт в новостройке: основные этапы и полезные советы

Разберемся, с чего начать ремонт в новостройке. Конечно нужно подождать, чтобы закончилась усадка здания.

И первое на что вы обратите внимание – это

• замена или демонтаж/монтаж сантехники,
• установка/заливка пола,
• электротехнические работы,
• перепланировка (при необходимости).

Выясним, с чего начать ремонт в новостройке и какова последовательность действий.

Большинство опытных строителей предлагают начать ремонт с санузла. Ведь, если у вас налажена канализация, есть вода, то и работать дальше будет намного легче. Несомненно, существует алгоритм проведения ремонта в каждой комнате.

Изначально проводятся

1. электропровода,
2. отопление,
3. канализация

и уже потом только делаются отделочные работы, такие как

1. грунтовка,
2. шпатлевка,
3. клеение обоев или покраска.

Профессионалы советую изначально выравнивать стены и потолок, а уж потом браться за установку дверей и окон.

Однако главное правило состоит в том, что ремонт делается сверху вниз, то есть изначально надо сделать потолок, потом стены, а уж потом пол.

Это относиться как к началу работ, подготовительным, так и к завершению, то есть отделочных.

Настоятельно рекомендуется выравнивать пол и стены, а потом уже делать стяжку пола. Та стяжка, которая осталась после строителей, черновая, и ровной ее вряд ли можно назвать. Точно в такой же последовательности делаются и финишные работы. Напольные покрытия (ламинат, паркет, ковролин либо линолеум) монтируются уже после установки дверей.

Самым последним этапом является декорирование. Именно умело подобранный декор может стать украшением и логическому правильному завершению каждого ремонта в новостройке.

Существуют четыре этапа ремонта квартиры, которые любой человек может при существующем навыке и умении выполнить самостоятельно: это начальный этап, промежуточный этап, завершение ремонта и финальная фаза.

Начальный этап

В начальный этап включается несколько видов работ. Например:

• Создание перегородок между комнатами (при необходимости).
• Монтаж электропроводки.
• Демонтаж стен, для усиления дверных проемов (если есть необходимость).
• Монтаж низкоточных систем (например, телевидение, интернет).
• Штукатурка и шпаклевка стен.
• Монтаж трубопровода и канализационных систем.
• Стяжка полов.
• Установка входных двери и окон.

Промежуточный этап

К промежуточному этапу относятся такие работы как:

• Монтаж кафельной плитки.
• Шпатлевка потолков.
• Монтаж подоконников.
• Монтаж гипсокартона и утеплителя, а также гидроизоляции, пароизоляции, шумоизоляции.

Финальный этап

К одному из самых последних, или финишных этапов относятся такие виды деятельности как:

• Установка дверей между комнатами.
• Оклейка обоев.
• Покраска стен и потолков.
• Установка ламината (паркета, ковролина, линолеума).
• Монтаж потолков.
• Установка наличников.
• Установка плинтусов.
• Монтаж на стены панелей (блок-хаус).
• Монтаж системы кондиционирования.
• Монтаж системы сигнализации (если есть необходимость).
• Монтаж светильников бра и люстр на потолки.
• Монтаж выключателей и розеток.
• Установка компонентов видеонаблюения.
• Монтаж купе-шкафов.

Завершающий этап- это уборка и, конечно же, вывоз мусора. А так как на любой строительной площадки мусора после ремонта очень много. То есть вариант, что надо будет заказывать контейнер для его вывоза.

Важно заранее распланировать абсолютно весь ремонт, и тогда проблем уж точно не будет. Особенное внимание нужно уделить электропроводке. Не стоит изначально класть плитку на фартук на кухне, а потом тянуть проводку, поскольку розеток может просто не хватить, и придется пользоваться тройниками, а это не очень удобно.

Как правило, большинство людей купивших себе квартиру в новостройке начинают ее обустраивание с ремонта. В новую жизнь хотят шагнуть по праву обновленными.

Если вы не хотите менять стяжку на полу, у вас могут возникнуть проблемы. Поскольку стяжка является черновой, то велика вероятность того, что она будет сыпаться и крошиться, на такой пол вы не сможете с легкостью установить ламинат или паркет. Они будут «прыгать» и «ходить», что сделает вашу жизнь в новой квартире полной проблем. Пыль, да и постоянное подметание может отрицательно сказаться на здоровье, тем более для людей с повышенной аллергической чувствительностью.

Зачем нужно изначально предусмотреть много розеток? Чтобы через некоторое время не спотыкаться об удлинители и клубки проводов, растянутые по всему полу. И полбеды, когда в квартире живут только взрослые. А если и маленькие дети? Представляете себе такую картину: вы гладите, убежали, куда то срочно, ребенок потянул удлинитель и на него свалился горячий утюг. Неприятная ситуация.

Для некоторых людей выравнивание и побелка потолков и стен являются тяжелой ситуацией, поскольку эти услуги под силу лишь настоящим мастерам, и тяжело выполняются.

Конечно, есть выход. Можно наклеить плитки пенопластовые или полиуритановые, но и здесь вас может ждать разочарование, эти плитки со временем желтеют, а так, же могут отвалиться, как по кускам, так и целым потолком. Согласитесь неприятно.

Выход есть всегда. Достаточно легкий в монтаже и дешевый по цене является гипсокартон. Он прекрасно изолирует и помимо этого исключается опасность «обвала» потолка в самый неожиданный момент.

Но кто бы вам и что не советовал, по правде только вы можете решить делать вам ремонт в вашей квартире в новостройке, или, же оставить все как есть. Специалисты могут только рекомендовать, заставить себя можете только вы сами.