Все аспекты этого направления деятельности регламентируются отраслевым законодательством, правовые аспекты преимущественно сконцентрировались на деятельности архитекторов, дизайнеры обладают большей свободой. Юридические лица в обязательном порядке должны получить лицензию относительно ремонтно-строительных и проектных работ, или такое разрешение должно присутствовать у всех штатных архитекторов.
![](data:image/svg+xml;charset=utf-8,<svg height="467" width="622" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" version="1.1"/>)
Для открытия бюро необходимо арендовать офис в престижном районе, с имеющимся отдельным входом, также организуется оригинальный дизайн помещения, закупаются предметы мебели и оргтехника. Этот бизнес не подходит для новичков, так как деятельность будет вестись в условиях жесткой конкуренции.
Специфика услуг как основа бизнеса:
- Работа с сопроводительными бумагами и дизайн-проектами;
- Формирование инженерных чертежей, проектной документации;
- Поставка на объекты меблировки, аксессуаров, отделочных материалов;
- Проекты стилевой концепции;
- Ремонт и согласование перепланировки;
- Авторский надзор за всеми проектами, отданными на исполнение.
Общий уровень рентабельности бизнеса
Минимальный уровень прибыльности архитектурного бюро (http://www.absolut33.ru/) обычно превышает 200%, при этом нет препятствий для достижения отметки в 400-500%, и главный фактор успеха – это добросовестная работа тандема из дизайнеров и архитекторов. Источником дополнительного дохода станут строительные материалы: самым распространенным сценарием является 25%-ая наценка в тех случаях, когда бизнесмен самостоятельно обеспечивает свои бригады всем необходимым. Также допустимо посредническое вознаграждение, которое начисляется с торговых точек, рекомендованных со стороны бюро всем обратившимся клиентам.
Какие отделы обычно входят в архитектурные бюро?
В данном сегменте бизнеса юридическое оформление не столь важно и сложно, как формирование квалифицированного штата персонала. Поэтому целесообразно распределить ресурсы по нескольким направлениям:
- Архитектурный отдел – ставит общую концепцию, намечает сроки и стоимость заказа;
- Отдел, занимающийся согласованием – решает формальные вопросы перепланировок и привлечения субподрядчиков;
- Сопутствующие сотрудники – программисты, секретари, бухгалтеры;
- Строительный отдел – поделен на бригады, осуществляет ремонтно-строительные манипуляции.
Очень важен отдел по связям с клиентами и общественностью – выступает в роли посредников, предотвращает давление заказчиков на исполнителей.