Бизнес идея: продажа и аренда квартир

Операции с недвижимостью всегда приносили высокий доход, особенно такие их виды как аренда и продажа.

Покупатель всегда рассчитывает подобрать жилье в соответствии со своими вкусами и предпочтениями, а также исходя из материальных возможностей. Это относится и к продажам, и к аренде. И если аренда квартиры – временное жилье, то приобретение ее в собственность – это на долгое время, если не навсегда.

Поскольку поиском квартир занимаются многие покупатели и арендаторы, то бизнес с недвижимостью может стать стабильным и высоким источником дохода, приносящим регулярный доход своему создателю.

Как отмечают эксперты DD.net.ua, этот вид предпринимательской деятельности интересен тем, что при минимальных финансовых вложениях, он позволяет зарабатывать приличные деньги. Но от предпринимателя потребуется полная отдача, как в процессе создания, так и на стадии продвижения бизнеса по продаже и аренде квартир.

Организационные вопросы по созданию перспективного бизнеса

При организации этого бизнеса, предприниматель должен помнить о том, что наличие информации о продающихся объектах недвижимости, существенно расширит возможности. Поэтому бизнес по продаже и аренде квартир должен начинаться с создания базы объектов, находящихся в различных районах и обладающих индивидуальными характеристиками. Создавая такую базу, предприниматель должен в нее вносить:

• тип недвижимости;
• площадь;
• район;
• высотность;
• наличие ремонта;
• другие конкретные сведения.

Такая база поможет предпринимателю быстро сориентироваться, и предложить заинтересованному покупателю (арендатору) самый оптимальный вариант жилого помещения.

Каждая жилая площадь различается между собой, поэтому надо учитывать интересы покупателей, и предлагать им варианты в соответствии с их предпочтениями и возможностями. Если покупатель подыскивает квартиру в новострое, то нет необходимости ему предлагать жилые комнаты на рынке вторичного жилья. И наоборот, если у покупателя не хватает средств для приобретения квартиры во вновь построенном здании, то не стоит зря тратить время, как его, так и собственное на показ квартир в новостройках.

При наличии базы с объектами недвижимости, предприниматель всегда сможет предложить квартиры, сдающиеся в аренду под различные условия. Выбор арендатора также зависит от технических условий и состояния недвижимости, с учетом его материальных возможностей.