Бизнес-портал fdlx.com

Как купить в Харькове гостинку, малогабаритные квартиры студии. Обзор дешевых смарт-квартир от застройщика

Смарт-квартира в Харькове может представляться как жилье с использованием искусственного интеллекта, который контролирует расход электричества и тепла, воды, ищет пути экономного использования ресурсов и делает еще много чего полезного. Эти все характеристики больше присущи умному дому. Когда касается смарт-квартиры, подразумевается возможность купить гостинку, то есть малогабаритную дешевую квартиру, с маленькой площадью.

Смарт-квартирами называют жилье с такой планировкой, которая позволяет использовать все квадратные метры с оптимальной пользой. Все мы неоднократно сталкивались с особенностями такой планировки, когда длинный коридор совершенно никак не используется. Тем не менее, это считается полезная жилплощадь. К тому же перепланировку сделать тоже невозможно, поскольку это повредит всему дому.

Бизнес-портал FDLX.com представляет обзор самых популярных застройщиков Харькова, предлагающих купить новостройки без посредников. После прочтения статьи вы убедитесь, что купить малогабаритную квартиру в Харькове довольно просто, так как выбор большой.

Будут рассмотрены такие застройщики:

Будут рассмотрены такие районы Харькова:

  1. Центр Харькова
  2. Алексеевка
  3. Холодная гора
  4. Московский проспект
  5. Салтовка
  6. Павлово поле
  7. Новые дома

Обо всем по порядку.

Воробьевы горы

Воробьевы горы позиционирует себя как надежный застройщик, продающий качественные смарт-квартиры. Обещают сдавать объекты в срок.

Считаются одними из первых застройщиков новострек в Харькове малогабаритных квартир со смарт-планировками. Предлагаются готовые дизайны и ремонт. Придомовая территория и подъезды благоустраиваются в европейском стиле. Гостинки предусматривают душ и санузел. ЖК предлагает купить смарт квартиру. Харьков – большой город, где много студентов и переселенцев. Для этой категории граждан такая недвижимость будет оптимальным выбором. Фото смарт квартир можно посмотреть на официальном сайте или на порталах по продаже квартир. В поиске нужно набрать застройщика и район.

Цена: от 310 тысяч гривен (от $13 тыс.)

Официальный сайт: vorobievy-gory.kharkov.ua

Объекты на Воробьевых горах

ЖК “Воробьевы горы на Полях”

Площадь квартиры: от 18 до 115 м2

Адрес: м. Ботанический сад, ул. Веселая

Срок сдачи: 2021-2022 год

Жилой квартал неподалеку от метро “Ботанический сад”, рядом – Сосновая горка. Всего будет построено 7 девятиэтажек. Первые 2 дома буду сданы в 2021 году.

Здесь можно купить одноуровневые и двухуровневые смарт-квартиры. Разнообразные планировки гостинок варьируются от 18 м2. Можно выбрать однокомнатную или двухкомнатную смарт-квартиру. Предусмотрена кухня и ванная комната с туалетом.

Есть возможность заказать ремонт под ключ. Существует также базовая отделка, предусматривающая инженерные коммуникации, бронированные двери, металлопластиковые окна и счетчики. Дизайн и материалы выбираются в каталоге.

Здесь развитая инфраструктура: неподалеку расположены супермаркеты, продуктовый рынок, поликлиника, школа и кинотеатр.

Предусмотрен охраняемый двор, детская площадка, одъездная дорога к домам.

Планируется собственное ОСМД.

ЖК “Воробьевы горы”

Площадь квартиры: от 18 до 38 м2

Адрес: м. Академика Павлова, пер. Шевченковский

Срок сдачи: настоящее время – II квартал 2020

Смарт-квартиры находятся в районе Салтовка, неподалеку от метро Ак. Павлова – за офисным комплексом Радмир.

Фасад утеплен минеральной ватой. Больше всего в доме гостинок с площадью от 18,6 до 24,8 м2.

Во всех смарт-квартирах есть собственный санузел и кухня.

В двухуровневых квартирах туалет и кухня расположены на первом этаже, на 2 – спальня. Можно заказать ремонт перез заселением.

ЖК “Бестужевские Сады”

Площадь квартиры: от 18 до 38 м2

Адрес: м. Защитников Украины, ул. Бестужева

Срок сдачи: дом сдан

ЖК “Алексеевские акварели”

Площадь квартиры: от 18 до 25 м2

Адрес: м. Алексеевская, ул. Целиноградская

Срок сдачи: дом сдан

Фото квартир и домов в ЖК Воробьевы горы

ЖК “Венский Дом”

Данный застройщик выделяет такие преимущества в своем жилкомплексе: наличие мансардного этажа, сделан из кирпича, фасад утеплен, железобетонные перекрытия, охраняемая территория, собственный паркинг (крытый), высокие потолки, центральное отопление,
большие окна, экологически чистый район, развитая инфраструктура. Предлагаются как смарт-квартиры, так и полноценные однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

Строительство началось в октябре 2017 застройщиком «Строй Сити», основанной в Украине в 2006 году. Планировки смарт квартир довольно разнообразные. При желании можно сделать индивидуальный план помещения перед ремонтом.

Площадь квартиры: от 23 до 52 м2

Адрес: м. Героев Труда, ул. Кричевского

Срок сдачи: 1 секция – сдана, 2 секция – сдана, 3 секция – 1 квартал 2020 года

Официальный сайт: venskiydom.com.ua

Фото Венского дома

ЖК “Green Раrk”

Трехэтажный дом, находящийся в географическом центре города Харьков. Удобная транспортная развязка.

Используются энергосберегающие технологии, утеплен фасад, установлены металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Установлены новые коммуникации: водопровод, канализация, электрическая проводка, вентиляционная система, счетчики учета электроэнергии и воды в каждой смарт-квартире.

Площадь квартиры: от 21 до 23 м2

Адрес: м. Завод им. Малышева или Защитников Украины, пр-т Московский

Срок сдачи: дом сдан

Официальный сайт: green-park.kh.ua

Фото Жилого комплекса Грин парк

ЖК “Парковый квартал”

В домах кирпичные стены, можно заказать ремонт в смарт-квартире за 1 месяц, 5 из 6 домов уже сданы в эксплуатацию, электрическое отопление,
железобетонные перекрытия, возможна рассрочка.

Застройщиком выступает компания “Стройсити”, работающая на рынке недвижимости Харькова 10 лет. В 2016 году приступили к строительству Паркового квартала. В мае 2018 года были сданы 6 жилых домов. Насчитывается порядка 8 сотен готовых квартир – купить смарт квартиру Харьков здесь довольно просто.

Площадь квартиры: от 14 до 100 м2

Адрес: м. Завод им. Малышева, пр-т Московский

Срок сдачи: дом сдан

Официальный сайт: parkovi-kvartal.kh.ua

Фото Жилого комплекса Парковый квартал

ЖК “Британский Дом”

Жилой комплекс находится почти в центре Харькова. Сооружен по монолитной технологии. Можно создавать любую планировку в смарт-квартире. На всех этажах установлены французские окна в пол. Также установлены энергосберегающие 5-ти камерные стеклопакеты.

Для декоративной отделки фасада используются материалы Baumit, которые обеспечат насыщенный цвет, износостойкость, покрытия.

Рядом с домом: проспекты Московский и Гагарина, Конный рынок, автостанция, Металлист, прокуратура, налоговая, Протон.

Генеральным подрядчиком является фирма «СВС-Констракшн», основанная как ООО «ФСК «Харьковгорстрой» в 2005 году. Таким образом, это полноценные квартиры-студии от застройщика. Харьков – большой город, жить возле центра довольно удобно и практично.

Площадь квартиры: от 22 до 110 м2

Адрес: м. Защитников Украины, ул. Богдана Хмельницкого

Срок сдачи: дом сдан

Официальный сайт: british-house.kh.ua

Фото Жилого комплекса Британский дом

ЖК “Нетеченский”

Находится в центре Харькова на набережной. Удобная транспортная развязка. В смарт-квартирах: отдельный санузел, металлическая дверь с двумя МДФ накладками и двумя замками, металлопластиковые окна, электросчетчик в коридоре, медный кабель, счетчики холодной и горячей воды, стояки водопроводный и канализационный полипропиленовые, канализация – пластиковая, турецкие радиаторы, полный ремонт (напольное покрытие – ламинат, обои с покраской, санузел отделан плиткой и установлено сантехническое оборудование, дверь санузла, разведена электрика и установлены розетки, подготовлено место для рабочей поверхности кухни).

Площадь квартиры: от 18 до 38 м2

Адрес: м. Площадь Конституции, ул. Нетеченская набережная

Срок сдачи: дом сдан

Официальный сайт: netechenskiy.kh.ua

Фото Жилого комплекса Нетеченский

ЖК “Славянский”

8-этажный жилой комплекс гостинок. На первом этаже расположены нежилые помещения, которые будут предоставляться в аренду под офисы, магазины, аптеки и т.к. В ходе его строительства используются современные экологически безопасные материалы высокого качества.

Удобная транспортная развязка. Рядом с домом находится Южный вокзал и Центральный рынок. Идеи для смарт квартир подскажет сам застройщик.

В пешей доступности: школа и детский сад, театр музкомедии, парк, спорткомплекс Локомотив.

Площадь квартиры: от 17 до 34 м2

Адрес: м. Южный вокзал, ул. Малиновского

Срок сдачи: IV квартал 2019 года – 2020 год

Официальный сайт: apart7.kh.ua

Фото Жилого комплекса Славянский

Купить дешевый новострой стало возможно

Недорогие новостройки стали доступны в Харьове. Как раз для этого отлично подходят недорогие смарт-квартиры, в которых заранее предусмотрены основные функциональные зоны, а остальную площадь можно перестроить по собственному желанию. Таким образом, задача купить квартиру студию Харьков – это доступный вариант для большинства работающих людей.

Особенности планировки смарт-квартиры

Сразу стоит отметить, что в гостинке не предусмотрено длинного коридора, отсутствует большая комната с окном или совсем маленькая комната, в которой тесно даже без мебели. Зато в таком жилье можно удачно реализовать зонирование помещения. В этом случае комнату с двумя окнами легко превратить с помощью перегородки в две. Вообще, есть много вариантов обустройства своего жилища. Причем сделать все можно в любой время. Количество и величина комнат будут зависеть от текущей необходимости. Рассмотрим несколько популярных вариантов зонирования.

Наиболее популярна квартира для семьи с детьми. В ней детская часть и родительская разделяется общей кухней-гостиной, в которой семья и проводит совместное время. При этом у каждого члена семьи есть свое пространство, чтобы уединиться.

Другая более популярная планировка предусмотрена для квартир большей площади с тремя комнатами. В них есть мастер-спальня, которая может существовать независимо от других помещений. Часто в ней даже отдельный санузел предусмотрен. А вот остальную площадь спальни можно разделить на саму спальню, гардеробную и даже кабинет. Получается, что пространство можно обустроить по разному функциональному назначению.

Особенности покупки смарт-квартиры

Несмотря на видимые преимущества подобного жилья, все же есть и некоторые недостатки.

Прежде всего, это небольшие площади смарт-квартир. Пространство используется максимально, поэтому свободных углов нет. Это не проблемно, если квартира используется небольшой семьей.

Размеры квартиры-студии не позволяют рассматривать такую квартиру в качестве постоянной на долгие годы. Чаще всего смарт-квартиру хотят купить для небольшой семьи с одним или двумя детьми, для сдачи в аренду или в качестве временного жилья. Рано или поздно любая семья приходит к выводу, что им нужно больше пространства для комфортного проживания.

Гостинки в новостойках удачно сегодня заменяют стандартное жилье старого образца. В качестве явного преимущества – возможность индивидуальной планировки каждой квартиры в зависимости от потребностей проживающих. Смарт-квартиры пользуются повышенным спросом еще и из-за своей цены. Часто они даже предлагаются по более низкой цене, чем уже существующие квартиры такой же площади.

Теперь вы имеете представление, что такое смарт квартира. Фото можно найти в достаточном количестве. Однако перед покупкой обязательно посетить объект. Всем известно, что фото могут быть сделаны под нужным углом и при оптимальном освещении. В жизни все может немного отличаться.

Идеи для смарт квартир – дизайн смарт квартиры

С одной стороны планировки смарт квартир довольно разнообразные. С другой – дизайн смарт квартиры ограничивается небольшой площадью недвижимости. Рассмотрим оптимальные идеи. Ниже представлены фото реальных малогабаритных квартир.

Вам также будет интересно узнать: