Квартира бизнес класса: что это такое. Преимущества элитной недвижимости

Стоит ли покупать квартиру бизнес-класса, каким требованиям должна отвечать элитная недвижимость? Все больше новостроек, выходящих на рынок Украины, позиционируются застройщиком как объекты бизнес-класса. Разберемся, какие черты объединяют этот класс жилых комплексов.

Отличительные черты объектов бизнес-класса

Жилой комплекс располагается в престижном районе. Развитая инфраструктура. Близость к центру города, наличие рядом парка, водоема, достопримечательностей – ряд этих составляющих является обязательным атрибутом квартир премиум-класса.
Хорошая транспортная доступность, наличие удобного выезда и развязок.
Жилой комплекс отличает узнаваемая архитектура, дом создается по индивидуальному проекту, часто с привлечением известных специалистов.
Дом возводится по монолитной технологии, с большой площадью остекления. Установлены качественные стеклопакеты, возможно панорамное остекление.
Квартиры, как правило, свободной планировки, без отделки. Площади внушительные, высота потолков достигает 3 м. Количество квартир в доме на порядок меньше, чем в жилье эконом-класса.
Отделка общих зон выполнена из качественных материалов, холлы просторные.
Предусмотрен подземный паркинг.
Выполнено благоустройство прилегающей территории. Установлено качественное спортивное оборудование и детские комплексы.
Безопасности уделяется особое внимание. Часто в охраняемых ЖК практикуется въезд по пропускам, посторонние не могут попасть на территорию.
Однородное социальное окружение. Расположение новостройки в социально благоприятных сложившихся районах будет несомненным плюсом.
Проектом предусмотрено наличие на территории комплекса всей необходимой инфраструктуры.

Кто покупает квартиры бизнес-класса?

Портрет покупателя объекта категории «бизнес» таков: состоятельные владельцы собственного бизнеса или топ-менеджмент крупных компаний, представители шоу-бизнеса и спорта, чиновники, депутаты.

В основном это семейные люди старше 35 лет, состоявшиеся и успешные, для которых важно социальное окружение, и за личный комфорт они готовы платить немалые деньги.
Нередка ситуация, когда объекты данного уровня приобретаются с инвестиционной целью. Они всегда востребованы на рынке аренды, особенно если это касается известных и статусных домов.

Спрос на объекты данной категории остается стабильно высоким. Их покупают в рассрочку, по ипотеке, оплачивают полную стоимость. Самые интересные объекты раскупаются на первых этапах строительства.

Цена на квартиры бизнес-класса

Диапазон цен квартир бизнес-класса достаточно широкий. На ценообразование влияют многие факторы, самый существенный из которых – расположение дома. В среднем цены на квартиры бизнес-класса начинаются от 1000 долларов за метр квадратный. Купить квартиру в центре, особенно в элитном квартале, обойдется значительно дороже – стоимость увеличится в разы. К примеру, квартира в центре Киева и в центре Харькова по цене может отличаться в 2-3 раза.

Почему стоит купить квартиру в районе бизнес-центра?

При покупке квартиры всегда возникает вопрос мотивов покупки и ее эффективности. При выборе квартиры на первый план выходят такие параметры:

наличие «зеленой полосы»,
близости парков,
супермаркетов,
транспортных развязок,
близость к работе или к аэропорту.

Каждый покупатель недвижимости выдвигает разные требования к новостройке. Однако в большинстве случаев, если только инвестор не является полностью и целиком независимым от любых привходящих обстоятельств, больше всего необходимым фактором является приближенность к миру большого бизнеса. Тут можно найти работу, деловых партнеров, возможности.

Самым важным фактором покупки дорогой квартиры внутри района бизнес-центра крупного города или даже столицы, является то, что здесь очень много возможностей для достижения оптимальных выигрышных ситуаций в бизнесе. Это наличие большого числа представителей бизнеса, а значит – партнеров, работодателей или соискателей. Открываются возможности для перспективных проектов, в которых можно принять участие. Все это в целом дает любому человеку большие шансы на дальнейшее продвижение в жизни. И при этом экономится масса времени на перемещения из одного места в другое – все, что необходимо, находится прямо под руками. Как известно, в крупных мегаполисах в час пик огромные пробки.
В бизнес-центре всегда наиболее развитая и стабильно поддерживаемая инфраструктура, которая позволяет легко решать любые задачи, связанные с жильем и обычной организацией быта. Тут всегда бесперебойно работают коммунальные службы, есть хорошие. Тут же находятся магазины, кинотеатры и другие развлекательные заведения. Фактически в таких бизнес-центрах можно сказать, что в них можно жить, не выходя за их пределы. Потому что все самое полезное и интересное сосредоточено именно здесь.
Недвижимость часто продается, переходя к другому собственнику , что делает любую покупку жилья в этом районе намного ликвидней. В бизнес-среде более активное население. Поэтому квартира становится подвижным активом, который можно, при необходимости, быстро перевести в наличные.

Вам также будет интересно:

02.02.2020