Смарт-квартира в Харькове может представляться как жилье с использованием искусственного интеллекта, который контролирует расход электричества и тепла, воды, ищет пути экономного использования ресурсов и делает еще много чего полезного. Эти все характеристики больше присущи умному дому. Когда касается смарт-квартиры, подразумевается возможность купить гостинку, то есть малогабаритную дешевую квартиру, с маленькой площадью.
Смарт-квартирами называют жилье с такой планировкой, которая позволяет использовать все квадратные метры с оптимальной пользой. Все мы неоднократно сталкивались с особенностями такой планировки, когда длинный коридор совершенно никак не используется. Тем не менее, это считается полезная жилплощадь. К тому же перепланировку сделать тоже невозможно, поскольку это повредит всему дому.
Бизнес-портал FDLX.com представляет обзор самых популярных застройщиков Харькова, предлагающих купить новостройки без посредников. После прочтения статьи вы убедитесь, что купить малогабаритную квартиру в Харькове довольно просто, так как выбор большой.
Будут рассмотрены такие застройщики:
- Воробьевы горы
- Бестужевские Сады
- Алексеевские акварели
- Венский Дом
- Green Раrk
- Парковый квартал
- Британский Дом
- Нетеченский
- Славянский
Будут рассмотрены такие районы Харькова:
- Центр Харькова
- Алексеевка
- Холодная гора
- Московский проспект
- Салтовка
- Павлово поле
- Новые дома
Обо всем по порядку.
Воробьевы горы
Воробьевы горы позиционирует себя как надежный застройщик, продающий качественные смарт-квартиры. Обещают сдавать объекты в срок.
Считаются одними из первых застройщиков новострек в Харькове малогабаритных квартир со смарт-планировками. Предлагаются готовые дизайны и ремонт. Придомовая территория и подъезды благоустраиваются в европейском стиле. Гостинки предусматривают душ и санузел. ЖК предлагает купить смарт квартиру. Харьков – большой город, где много студентов и переселенцев. Для этой категории граждан такая недвижимость будет оптимальным выбором. Фото смарт квартир можно посмотреть на официальном сайте или на порталах по продаже квартир. В поиске нужно набрать застройщика и район.
Цена: от 310 тысяч гривен (от $13 тыс.)
Официальный сайт: vorobievy-gory.kharkov.ua
Объекты на Воробьевых горах
ЖК “Воробьевы горы на Полях”
Площадь квартиры: от 18 до 115 м2
Адрес: м. Ботанический сад, ул. Веселая
Срок сдачи: 2021-2022 год
Жилой квартал неподалеку от метро “Ботанический сад”, рядом – Сосновая горка. Всего будет построено 7 девятиэтажек. Первые 2 дома буду сданы в 2021 году.
Здесь можно купить одноуровневые и двухуровневые смарт-квартиры. Разнообразные планировки гостинок варьируются от 18 м2. Можно выбрать однокомнатную или двухкомнатную смарт-квартиру. Предусмотрена кухня и ванная комната с туалетом.
Есть возможность заказать ремонт под ключ. Существует также базовая отделка, предусматривающая инженерные коммуникации, бронированные двери, металлопластиковые окна и счетчики. Дизайн и материалы выбираются в каталоге.
Здесь развитая инфраструктура: неподалеку расположены супермаркеты, продуктовый рынок, поликлиника, школа и кинотеатр.
Предусмотрен охраняемый двор, детская площадка, одъездная дорога к домам.
Планируется собственное ОСМД.
ЖК “Воробьевы горы”
Площадь квартиры: от 18 до 38 м2
Адрес: м. Академика Павлова, пер. Шевченковский
Срок сдачи: настоящее время – II квартал 2020
Смарт-квартиры находятся в районе Салтовка, неподалеку от метро Ак. Павлова – за офисным комплексом Радмир.
Фасад утеплен минеральной ватой. Больше всего в доме гостинок с площадью от 18,6 до 24,8 м2.
Во всех смарт-квартирах есть собственный санузел и кухня.
В двухуровневых квартирах туалет и кухня расположены на первом этаже, на 2 – спальня. Можно заказать ремонт перез заселением.
ЖК “Бестужевские Сады”
Площадь квартиры: от 18 до 38 м2
Адрес: м. Защитников Украины, ул. Бестужева
Срок сдачи: дом сдан
ЖК “Алексеевские акварели”
Площадь квартиры: от 18 до 25 м2
Адрес: м. Алексеевская, ул. Целиноградская
Срок сдачи: дом сдан
Фото квартир и домов в ЖК Воробьевы горы
ЖК “Венский Дом”
Данный застройщик выделяет такие преимущества в своем жилкомплексе: наличие мансардного этажа, сделан из кирпича, фасад утеплен, железобетонные перекрытия, охраняемая территория, собственный паркинг (крытый), высокие потолки, центральное отопление,
большие окна, экологически чистый район, развитая инфраструктура. Предлагаются как смарт-квартиры, так и полноценные однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
Строительство началось в октябре 2017 застройщиком «Строй Сити», основанной в Украине в 2006 году. Планировки смарт квартир довольно разнообразные. При желании можно сделать индивидуальный план помещения перед ремонтом.
Площадь квартиры: от 23 до 52 м2
Адрес: м. Героев Труда, ул. Кричевского
Срок сдачи: 1 секция – сдана, 2 секция – сдана, 3 секция – 1 квартал 2020 года
Официальный сайт: venskiydom.com.ua
Фото Венского дома
ЖК “Green Раrk”
Трехэтажный дом, находящийся в географическом центре города Харьков. Удобная транспортная развязка.
Используются энергосберегающие технологии, утеплен фасад, установлены металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Установлены новые коммуникации: водопровод, канализация, электрическая проводка, вентиляционная система, счетчики учета электроэнергии и воды в каждой смарт-квартире.
Площадь квартиры: от 21 до 23 м2
Адрес: м. Завод им. Малышева или Защитников Украины, пр-т Московский
Срок сдачи: дом сдан
Официальный сайт: green-park.kh.ua
Фото Жилого комплекса Грин парк
ЖК “Парковый квартал”
В домах кирпичные стены, можно заказать ремонт в смарт-квартире за 1 месяц, 5 из 6 домов уже сданы в эксплуатацию, электрическое отопление,
железобетонные перекрытия, возможна рассрочка.
Застройщиком выступает компания “Стройсити”, работающая на рынке недвижимости Харькова 10 лет. В 2016 году приступили к строительству Паркового квартала. В мае 2018 года были сданы 6 жилых домов. Насчитывается порядка 8 сотен готовых квартир – купить смарт квартиру Харьков здесь довольно просто.
Площадь квартиры: от 14 до 100 м2
Адрес: м. Завод им. Малышева, пр-т Московский
Срок сдачи: дом сдан
Официальный сайт: parkovi-kvartal.kh.ua
Фото Жилого комплекса Парковый квартал
ЖК “Британский Дом”
Жилой комплекс находится почти в центре Харькова. Сооружен по монолитной технологии. Можно создавать любую планировку в смарт-квартире. На всех этажах установлены французские окна в пол. Также установлены энергосберегающие 5-ти камерные стеклопакеты.
Для декоративной отделки фасада используются материалы Baumit, которые обеспечат насыщенный цвет, износостойкость, покрытия.
Рядом с домом: проспекты Московский и Гагарина, Конный рынок, автостанция, Металлист, прокуратура, налоговая, Протон.
Генеральным подрядчиком является фирма «СВС-Констракшн», основанная как ООО «ФСК «Харьковгорстрой» в 2005 году. Таким образом, это полноценные квартиры-студии от застройщика. Харьков – большой город, жить возле центра довольно удобно и практично.
Площадь квартиры: от 22 до 110 м2
Адрес: м. Защитников Украины, ул. Богдана Хмельницкого
Срок сдачи: дом сдан
Официальный сайт: british-house.kh.ua
Фото Жилого комплекса Британский дом
ЖК “Нетеченский”
Находится в центре Харькова на набережной. Удобная транспортная развязка. В смарт-квартирах: отдельный санузел, металлическая дверь с двумя МДФ накладками и двумя замками, металлопластиковые окна, электросчетчик в коридоре, медный кабель, счетчики холодной и горячей воды, стояки водопроводный и канализационный полипропиленовые, канализация – пластиковая, турецкие радиаторы, полный ремонт (напольное покрытие – ламинат, обои с покраской, санузел отделан плиткой и установлено сантехническое оборудование, дверь санузла, разведена электрика и установлены розетки, подготовлено место для рабочей поверхности кухни).
Площадь квартиры: от 18 до 38 м2
Адрес: м. Площадь Конституции, ул. Нетеченская набережная
Срок сдачи: дом сдан
Официальный сайт: netechenskiy.kh.ua
Фото Жилого комплекса Нетеченский
ЖК “Славянский”
8-этажный жилой комплекс гостинок. На первом этаже расположены нежилые помещения, которые будут предоставляться в аренду под офисы, магазины, аптеки и т.к. В ходе его строительства используются современные экологически безопасные материалы высокого качества.
Удобная транспортная развязка. Рядом с домом находится Южный вокзал и Центральный рынок. Идеи для смарт квартир подскажет сам застройщик.
В пешей доступности: школа и детский сад, театр музкомедии, парк, спорткомплекс Локомотив.
Площадь квартиры: от 17 до 34 м2
Адрес: м. Южный вокзал, ул. Малиновского
Срок сдачи: IV квартал 2019 года – 2020 год
Официальный сайт: apart7.kh.ua
Фото Жилого комплекса Славянский
Купить дешевый новострой стало возможно
Недорогие новостройки стали доступны в Харьове. Как раз для этого отлично подходят недорогие смарт-квартиры, в которых заранее предусмотрены основные функциональные зоны, а остальную площадь можно перестроить по собственному желанию. Таким образом, задача купить квартиру студию Харьков – это доступный вариант для большинства работающих людей.
Особенности планировки смарт-квартиры
Сразу стоит отметить, что в гостинке не предусмотрено длинного коридора, отсутствует большая комната с окном или совсем маленькая комната, в которой тесно даже без мебели. Зато в таком жилье можно удачно реализовать зонирование помещения. В этом случае комнату с двумя окнами легко превратить с помощью перегородки в две. Вообще, есть много вариантов обустройства своего жилища. Причем сделать все можно в любой время. Количество и величина комнат будут зависеть от текущей необходимости. Рассмотрим несколько популярных вариантов зонирования.
Наиболее популярна квартира для семьи с детьми. В ней детская часть и родительская разделяется общей кухней-гостиной, в которой семья и проводит совместное время. При этом у каждого члена семьи есть свое пространство, чтобы уединиться.
Другая более популярная планировка предусмотрена для квартир большей площади с тремя комнатами. В них есть мастер-спальня, которая может существовать независимо от других помещений. Часто в ней даже отдельный санузел предусмотрен. А вот остальную площадь спальни можно разделить на саму спальню, гардеробную и даже кабинет. Получается, что пространство можно обустроить по разному функциональному назначению.
Особенности покупки смарт-квартиры
Несмотря на видимые преимущества подобного жилья, все же есть и некоторые недостатки.
Прежде всего, это небольшие площади смарт-квартир. Пространство используется максимально, поэтому свободных углов нет. Это не проблемно, если квартира используется небольшой семьей.
Размеры квартиры-студии не позволяют рассматривать такую квартиру в качестве постоянной на долгие годы. Чаще всего смарт-квартиру хотят купить для небольшой семьи с одним или двумя детьми, для сдачи в аренду или в качестве временного жилья. Рано или поздно любая семья приходит к выводу, что им нужно больше пространства для комфортного проживания.
Гостинки в новостойках удачно сегодня заменяют стандартное жилье старого образца. В качестве явного преимущества – возможность индивидуальной планировки каждой квартиры в зависимости от потребностей проживающих. Смарт-квартиры пользуются повышенным спросом еще и из-за своей цены. Часто они даже предлагаются по более низкой цене, чем уже существующие квартиры такой же площади.
Теперь вы имеете представление, что такое смарт квартира. Фото можно найти в достаточном количестве. Однако перед покупкой обязательно посетить объект. Всем известно, что фото могут быть сделаны под нужным углом и при оптимальном освещении. В жизни все может немного отличаться.
Идеи для смарт квартир – дизайн смарт квартиры
С одной стороны планировки смарт квартир довольно разнообразные. С другой – дизайн смарт квартиры ограничивается небольшой площадью недвижимости. Рассмотрим оптимальные идеи. Ниже представлены фото реальных малогабаритных квартир.
Вам также будет интересно узнать:
- Что такое смарт-квартира? Стоимость, квадратура, планировка, дизайн в фотографиях
- Как оплачивают покупку квартиры в новостройке? (наличный и безналичный расчет)
- Как правильно купить жилье в новостройке и дать задаток за квартиру? Советы, чтобы не обманули застройщики
- Обман и риски при покупке смарт-квартиры
- Современные идеи дизайна смарт-квартиры с примерами оформления интерьера в фотографиях
Рейтинг популярных товаров наших читателей
Новость (статью) «Как купить в Харькове гостинку, малогабаритные квартиры студии. Обзор дешевых смарт-квартир от застройщика» подготовили журналисты издания
Дата публикации: , последнее обновление страницы: 15.07.2021 11:21:34