Востребованность помещений под офисы
Офисные центры пользуются достаточным спросом и востребованностью, поскольку в них имеется все для эффективного ведения предпринимательской деятельности.
Арендуя помещение под офис, предприниматель или компания получает множество сервисов, которые обеспечивают надежную и бесперебойную работу всего предприятия. Для арендаторов это выгодно и удобно, поскольку за функционирование систем отвечает арендодатель, который и обеспечивает их надежную работу.
Снимая помещение под офис, арендатор получает:
- телефонную связь и Интернет;
- уборку рабочих мест и мест общего пользования;
- вывоз мусора;
- круглосуточную охрану;
- надежную работу инженерных систем, в том числе кондиционирования и отопления.
За надежной работой всего офисного центра следит арендодатель, он же заключает договора, как с арендаторами, так и с коммунальными службами и провайдерами. Если предпринимателя заинтересовал такой вид деятельности, как предоставление в аренду офисов для предпринимателей, то он может выбрать для себя самый приемлемый вариант:
- сдавать в аренду личное недвижимое имущество;
- предоставлять в субаренду арендованную недвижимость;
- оказывать в интересах собственников услуги по договору доверительного управления недвижимого имуществом.
Все перечисленные варианты требуют от предпринимателя знание управленческой деятельности, а также способности оперативно разрешать вопросы по обеспечению функционирования офисного центра.
Организационные вопросы при организации бизнес идеи по предоставлению офисов в аренду
Взаимоотношения между арендатором и арендодателем наступают с момента заключения договора, в котором прописываются все основные детали, такие как права и обязанности сторон, обязательства и их выполнение, оплата и многое другое.
Предоставляя в аренду офисы для предпринимателей, арендодатель вправе требовать от арендатора соблюдение всех условий договора, но в тоже время сам должен обеспечивать нормальную работу офиса, следить за работой коммунальных служб, контролировать надежность интернет – соединений, санитарным состоянием офисных помещений.
Если в общественном месте потек кран, то это обязанность арендодателя устранить неисправность. Если в офисе надо сделать текущий ремонт, то по установленным в договоре правилам, эта обязанность возлагается на арендатора.
Такая бизнес идея как предоставление в аренду офисов для предпринимателей – перспективное направление в предпринимательской деятельности, и при правильной организации, способно принести существенный доход.
Рейтинг популярных товаров наших читателей
Новость (статью) «Бизнес идея: предоставление в аренду офисов для предпринимателей» подготовили журналисты издания
Дата публикации: , последнее обновление страницы: 17.04.2017 13:39:22